El sentido del negocio de Bienes Raices
El sentido del negocio de Bienes Raices
Así como hay muchas personas que no comprenden por qué hay dueños de propiedades queriendo vender sus casas con descuento y de forma rápida, tampoco comprenden cómo es que hay personas que quieren comprar las casas más horrorosas y no las recién hechas o por lo menos las recién remodeladas. Y es que tenemos que saber que un agente inmobiliario es un inversionista y no una persona que quiere habitar en las propiedades o que quiere propiedades de manera de “adorno”.
Y como dijo Alfonso Inclan “el negocio de los bienes raíces es para ganar dinero. si estas perdiendo un dólar, ya no es negocio”.
Además de ello, la mejor parte de esta estrategia de inversión es que se puede hacer sin dinero o haciendo gasto de muy poco y sin experiencia. Solo teniendo cierto grado de formación y saber como tratar a las personas.
En este contexto el negocio inmobiliario es uno de los motores fundamentales de este siglo, más allá de su indiscutida responsabilidad en la detonación de la actual crisis del capitalismo global. Unido indisolublemente a la consolidación de la explosión urbana que se viene produciendo desde hace una década, es uno de los mayores negocios actuales.
Así, los procesos de valorización inmobiliaria han pronunciado las distancias y desigualdades entre los diferentes espacios sociales. Las políticas urbanas han propiciado un modelo de desarrollo urbano como parte de un paradigma que fomenta la segregación y la exclusión urbana, dentro del cual el mercado el principal agente de desarrollo urbano en la ciudad, produciendo y orientando la demanda de manera independiente a las necesidades reales.
Asimismo, un inmueble solamente va a resultar conveniente como INVERSIÓN si la compramos a un precio totalmente bajo al precio del mercado o precio de reventa, y es más fácil obtener un precio más bajo si el inmueble no está en buenas condiciones. Porque nadie quiere comprar una casa en esas condiciones… sólo un agente inmobiliario, ya que solo este la va a reparar y ponerla bonita.
La vivienda se ha convertido en el activo mayor del patrimonio familiar y el esfuerzo máximo en su compra está llegando a ser un mecanismo de distinción social. De tal modo que, la propia sociedad que crea el sistema de valores, es su mejor “guardiana”. Debemos evitar que el mercado inmobiliario construya un orden urbano que se aleje de las necesidades y aspiraciones de los ciudadanos.
CREER QUE SI SE PUEDE es exactamente lo primero que tenemos que hacer, seguidamente establecer un sistema efectivo que nos permita estar recibiendo llamadas de personas que quieran vender sus propiedades. Todo esto se logra con la conocida palabra que todos hemos oído en algún momento MARKETING.
Bien sea con tarjetas de presentación que es necesario para que la gente sepa de ti y de lo que haces. O con letreros en la calle o tu vehículo si eres de los que maneja con frecuencia. Sino mas bien, en una esquina o en las paradas de buses seria suficiente para que las personas puedan visualizarlas.
Cuando el mercado decae y los precios de las casas caen en picada, se abre esa nueva oportunidad para hacer adquisición de propiedades de flujo de efectivo.
La clave de nuestro negocio como un agente inmobiliario es poder hacer reconocimiento de estos cambios y hacer el ajuste de nuestras estrategias de inversión para la adaptación al mercado.
Por último, los bienes raíces ofrecen la posibilidad de obtener excelentes beneficios contributivos. Desde la utilización de créditos contributivos hasta incentivos municipales para la construcción de edificios nuevos. Particularmente para la construcción de edificaciones de interés social, los bienes raíces comerciales gozan beneficios que aumentan de forma acelerada el rendimiento en la inversión.
Si te interesa vender tu casa, apartamento o villa sin importar la razón, ponte en contacto con nosotros y te ayudamos a conseguir el cliente ideal para ella.
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